プラン売却とは

こだわりのリフォームプランと完成予想図で物件の価値を高めます

中古物件を売却したいとき、ここは変えたほうがいいだろうなという部分や、こんな方に住んでほしいというプランを考えて販売されると、物件の価値も高まると考えています。

そんなときに、ぜひご活用していただきたいのが、北急リフォームの「プラン売却」です。
リフォームプランを図面だけなく、オーダー家具やカーテン、照明、インテリアまでイメージした完成予想図を作成して、アピールすることが可能。不動産会社はもちろん、物件の販売者にも購入者にも喜ばれているサービスです。

リノベーションや、バリアフリー化にするためのプチリフォーム、間取り改装などの全面リフォームも、思いのままにイメージ図を作成し、確認することができます。
プラン売却完成予想図

こんな方におすすめ

  • 今住んでいる物件を、少しでも高く売りたい方
  • リフォームを検討しているが、実際のリフォームがイメージできない方
  • あこがれの家・間取りにリフォームしたいが、便利かどうか・住みやすいかどうか不安な方
  • 物件をリフォームをして販売したい不動産会社様

販売者側のメリット

ノーリスク
ノーリスク
実際にリフォームをするわけではないので、リフォーム費用は一切発生いたしません。プラン作成も無料。ノーリスクで、物件の最大限のアピールができます。
ノーストレス
ノーストレス
物件の具体的なプラスのイメージを持ってもらいやすく、購入前の内覧としては、リフォームプランを確認した本気度の高い人の注目が集まりやすいので、中身の濃い内覧となるため、早く売却が可能です。
ノートラブル
ノートラブル
実際に物件に伺い現地調査を行い、リフォーム会社では見落としがちな配管関連もきっちり確認します。購入後にリフォームすることが前提ですので、購入後の配管などの瑕疵(かし)保証なども当社の責任となるため、購入後のトラブルも回避できます。

購入者側のメリット

ノーリスク
ノーリスク
プラン売却は、予算案がついていますので、中古物件購入後のリフォーム予算を確認でき、予想外の出費を抑えることができます。
ノーストレス
ノーストレス
内覧時、通常だとじっくり見れなかったり、建物や環境に関する確認などが疎かにになりがちですが、プラン売却だと、内覧時にリフォームプランが完成しているので、Before・Afterを確認しながら、必要な情報のみポイントを絞り、ストレスの少ない内覧が可能です。
ノートラブル
ノートラブル
見落としがちな購入後の水漏れの発見など配管関係のチェックも当社で行い、最新設備を取り付けなおすなど、保証制度が充実しており、購入後のトラブル回避が可能です。

売却プラン例

夫婦+子供2人 間取り

夫婦+子供2人 間取り

駅近の一等地。もともとの間取りではリビングスペースが狭くて、子育て世代には使いにくい間取りとなっていましたが、子供部屋をリビングに隣接することにより、家族のつながりがより一層深くなるようプランニングしました。
子供部屋が隣接したリビング

子供部屋が隣接したリビング

物件価格
1,400万円
リフォーム付き価格
1,980万円
※購入者にあたっては配管などのリフォームのみ必要ですので、価格は参考価格です。
  • 箕面市粟生間谷西4-2-6
  • 千里中央よりバス20分
  • 毎月支払い53,000円(売価1,980万)
  • 2階・南向き!
  • 日当たり・風通し良好!
専有面積
68㎡
バルコニー
7.5㎡
ベッドルーム
ベッドルーム
子供部屋

売却プラン例

Before

Before

夫婦と子供一人世帯を想定してプランニングしています。賃貸にお住いの方はメリットがあります。
After

After

物件価格
510万円
リフォーム付き価格
880万円
※購入者にあたっては配管などのリフォームのみ必要ですので、価格は参考価格です。
  • 箕面市粟生間谷西4-2-6
  • 千里中央よりバス20分
  • 毎月支払い22.920円(売価880万)
  • 2階・南向き!
  • 日当たり・風通し良好!
専有面積
48.85㎡
バルコニー
5.94㎡